16 Boulevard de la Libération, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard de la Libération, affiche un prix moyen de 5 085 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Boulevard de la Libération, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 8 locaux - 463 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade - Gare Rer C à 79 mètres
- - Chaville - Vélizy à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 724 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Corot à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard de la Libération, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard de la Libération dans son marché local
Prix du 16 Boulevard de la Libération par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 5 265 €/m². Avec un prix moyen de 5 085 €/m², le 16 Boulevard de la Libération se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard de la Libération par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard de la Libération se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 39.54 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Boulevard de la Libération à Viroflay
Le loyer moyen estimé au 16 Boulevard de la Libération est de 24.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.79 € à 29.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.87 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.53 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
