18 Boulevard de la Libération, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard de la Libération, affiche un prix moyen de 5 241 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard de la Libération, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 472 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade - Gare Rer C à 162 mètres
- - Chaville - Vélizy à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 800 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Corot à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard de la Libération, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard de la Libération dans son marché local
Prix du 18 Boulevard de la Libération par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 5 265 €/m². Avec un prix moyen de 5 241 €/m², le 18 Boulevard de la Libération se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard de la Libération par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard de la Libération se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 43.83 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard de la Libération à Viroflay
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard de la Libération est de 24.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.4 € à 29.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.32 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.53 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
