6 Boulevard de la Libération, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard de la Libération, affiche un prix moyen de 5 240 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.21 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard de la Libération, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade - Gare Rer C à 98 mètres
- - Chaville - Vélizy à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 760 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Corot à 823 mètres
Ventes au 6 Boulevard de la Libération
Les 3 ventes au 6 Boulevard de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard de la Libération, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard de la Libération dans son marché local
Prix du 6 Boulevard de la Libération par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 5 265 €/m². Avec un prix moyen de 5 240 €/m², le 6 Boulevard de la Libération se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard de la Libération par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard de la Libération se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 43.8 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard de la Libération à Viroflay
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard de la Libération est de 24.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.91 € à 29.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.38 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.53 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
