10 Impasse des Marais, 78220 Viroflay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Marais, affiche un prix moyen de 7 850 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse des Marais, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Ville au Bois.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 202 mètres
- - Viroflay Rive Droite à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 935 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 636 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Marais, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Marais dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Marais par rapport à la voie
Sur Impasse des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 8 444 €/m². Avec un prix moyen de 7 850 €/m², le 10 Impasse des Marais se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Marais par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Marais se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 85.1 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.98 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 392 500 € au 10 Impasse des Marais à Viroflay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 813 € en assurant vous-même les visites, ou 4 906 € si le professionnel les prend en charge.
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