4 bis Place Saint Paul, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Place Saint Paul, affiche un prix moyen de 4 989 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Place Saint Paul, 78220 Viroflay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arcades à 266 mètres
- - Viroflay Rive Droite à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 856 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Les Arcades à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Place Saint Paul
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Place Saint Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Place Saint Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Place Saint Paul, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Place Saint Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Place Saint Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Place Saint Paul dans son marché local
Prix du 4 bis Place Saint Paul par rapport à la voie
Sur Place Saint Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 4 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 989 €/m², le 4 bis Place Saint Paul se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Place Saint Paul par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Place Saint Paul se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 36.91 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Place Saint Paul à Viroflay
Le loyer moyen estimé au 4 bis Place Saint Paul est de 24.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.97 € à 28.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.67 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.53 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
