1 Place Stalingrad, 78220 Viroflay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place Stalingrad, affiche un prix moyen de 7 622 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1839,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Place Stalingrad, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1839, situé dans le quartier Les Arcades.
2 niveaux - 1 logement - 1539 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0551 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0849 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0507 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viroflay Gare Rive Droite à 39 mètres
- - Viroflay Rive Droite à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 934 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 319 mètres
- - Ecole élémentaire L'Aulnette à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Stalingrad, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Stalingrad dans son marché local
Prix du 1 Place Stalingrad par rapport à la voie
Sur Place Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 8 328 €/m². Avec un prix moyen de 7 622 €/m², le 1 Place Stalingrad se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Stalingrad par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Stalingrad se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 79.72 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.98 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 381 100 € au 1 Place Stalingrad à Viroflay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 528 € en assurant vous-même les visites, ou 4 764 € si le professionnel les prend en charge.
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