323 Residence du Clos Saint Vigor, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 323 Residence du Clos Saint Vigor, affiche un prix moyen de 5 890 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 a et de n°1 b.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 335 logements et 16 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 323 Residence du Clos Saint Vigor, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Les Arcades à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 335 logements - 16 locaux - 110 parkings - 6704 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri / Viroflay Rive Gauche - Droite à 235 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 612 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Les Arcades à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 323 Residence du Clos Saint Vigor
Aucune vente n'a été recensée au 323 Residence du Clos Saint Vigor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 323 Residence du Clos Saint Vigor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 323 Residence du Clos Saint Vigor, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°323 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 323 Residence du Clos Saint Vigor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 323 Residence du Clos Saint Vigor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 323 Residence du Clos Saint Vigor dans son marché local
Prix du 323 Residence du Clos Saint Vigor par rapport à la voie
Sur Residence du Clos Saint Vigor, le prix moyen des appartements s'établit à 5 669 €/m². Avec un prix moyen de 5 890 €/m², le 323 Residence du Clos Saint Vigor se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 323 Residence du Clos Saint Vigor par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 323 Residence du Clos Saint Vigor se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 62.57 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 323 Residence du Clos Saint Vigor à Viroflay
Le loyer moyen estimé au 323 Residence du Clos Saint Vigor est de 25.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.76 € à 31.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.98 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
