45 Rue Amédée Dailly, 78220 Viroflay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Amédée Dailly, affiche un prix moyen de 7 473 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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À propos du 45 Rue Amédée Dailly, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Haras.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grâce De Dieu à 257 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 420 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 188 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 126 mètres
Ventes au 45 Rue Amédée Dailly
Une vente a été recensée au 45 Rue Amédée Dailly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Amédée Dailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Amédée Dailly, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Amédée Dailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Amédée Dailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Amédée Dailly dans son marché local
Prix du 45 Rue Amédée Dailly par rapport à la voie
Sur Rue Amédée Dailly, le prix moyen des maisons s'établit à 8 736 €/m². Avec un prix moyen de 7 473 €/m², le 45 Rue Amédée Dailly se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Amédée Dailly par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Amédée Dailly se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 76.21 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.98 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 373 650 € au 45 Rue Amédée Dailly à Viroflay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 341 € en assurant vous-même les visites, ou 4 671 € si le professionnel les prend en charge.
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