25 Rue Arthur Petit, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Arthur Petit, affiche un prix moyen de 6 788 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°23 bis et de n°23.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Arthur Petit, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 45 parkings - 442 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0940 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chaville - Vélizy à 95 mètres
- - Chaville - Vélizy à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 550 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Corot à 626 mètres
Ventes au 25 Rue Arthur Petit
Les 5 ventes au 25 Rue Arthur Petit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Arthur Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Arthur Petit, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Arthur Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Arthur Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Arthur Petit dans son marché local
Prix du 25 Rue Arthur Petit par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 6 389 €/m². Avec un prix moyen de 6 788 €/m², le 25 Rue Arthur Petit se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Arthur Petit par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Arthur Petit se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 87.36 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Arthur Petit à Viroflay
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Arthur Petit est de 27.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.99 € à 31.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.98 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
