9 Rue Arthur Petit, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Arthur Petit, affiche un prix moyen de 5 708 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°11 et de n°18.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Arthur Petit, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 18 parkings - 213 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chaville - Vélizy à 30 mètres
- - Chaville - Vélizy à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 653 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Corot à 738 mètres
Ventes au 9 Rue Arthur Petit
Les 4 ventes au 9 Rue Arthur Petit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Arthur Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Arthur Petit, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Arthur Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Arthur Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Arthur Petit dans son marché local
Prix du 9 Rue Arthur Petit par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 6 389 €/m². Avec un prix moyen de 5 708 €/m², le 9 Rue Arthur Petit se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Arthur Petit par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Arthur Petit se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 57.55 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Arthur Petit à Viroflay
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Arthur Petit est de 26.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.01 € à 31.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.98 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
