23 Rue Carnot, 78220 Viroflay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 8 883 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°22 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Carnot, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chaville - Vélizy à 257 mètres
- - Chaville - Vélizy à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 385 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Corot à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Carnot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 23 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 8 773 €/m². Avec un prix moyen de 8 883 €/m², le 23 Rue Carnot se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Carnot par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Carnot se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 109.46 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.98 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 444 150 € au 23 Rue Carnot à Viroflay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 104 € en assurant vous-même les visites, ou 5 552 € si le professionnel les prend en charge.
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