8 Rue Chanzy, 78220 Viroflay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 9 213 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Chanzy, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chaville - Vélizy à 364 mètres
- - Chaville - Vélizy à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 276 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Corot à 376 mètres
Ventes au 8 Rue Chanzy
Une vente a été recensée au 8 Rue Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Chanzy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 8 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 8 897 €/m². Avec un prix moyen de 9 213 €/m², le 8 Rue Chanzy se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Chanzy par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Chanzy se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 117.24 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.98 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 460 650 € au 8 Rue Chanzy à Viroflay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 516 € en assurant vous-même les visites, ou 5 758 € si le professionnel les prend en charge.
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