3 Rue Corneille, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 6 622 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Corneille, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 382 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viroflay Gare Rive Gauche à 347 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 148 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Corot à 181 mètres
Ventes au 3 Rue Corneille
Les 2 ventes au 3 Rue Corneille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Corneille, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 3 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 6 616 €/m². Avec un prix moyen de 6 622 €/m², le 3 Rue Corneille se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Corneille par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Corneille se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 81.72 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Corneille à Viroflay
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Corneille est de 27.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.04 € à 32.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.53 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
