45 Rue d’Estienne d’Orves, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue d’Estienne d’Orves, affiche un prix moyen de 8 785 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°43 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 45 Rue d’Estienne d’Orves, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rive Droite.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arcades à 140 mètres
- - Viroflay Rive Droite à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 834 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Les Arcades à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue d’Estienne d’Orves
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue d’Estienne d’Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue d’Estienne d’Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue d’Estienne d’Orves, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue d’Estienne d’Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue d’Estienne d’Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue d’Estienne d’Orves dans son marché local
Prix du 45 Rue d’Estienne d’Orves par rapport à la voie
Sur Rue d’Estienne d’Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 8 374 €/m². Avec un prix moyen de 8 785 €/m², le 45 Rue d’Estienne d’Orves se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue d’Estienne d’Orves par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue d’Estienne d’Orves se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 143.82 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
