13 Rue d’Hassloch, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d’Hassloch, affiche un prix moyen de 5 332 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue d’Hassloch, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Ville au Bois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 67 logements - 1 local - 73 parkings - 4469 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grâce De Dieu à 118 mètres
- - Viroflay Rive Droite à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 725 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Les Arcades à 356 mètres
Ventes au 13 Rue d’Hassloch
Les 4 ventes au 13 Rue d’Hassloch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d’Hassloch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d’Hassloch, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Hassloch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Hassloch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d’Hassloch dans son marché local
Prix du 13 Rue d’Hassloch par rapport à la voie
Sur Rue d’Hassloch, le prix moyen des appartements s'établit à 5 524 €/m². Avec un prix moyen de 5 332 €/m², le 13 Rue d’Hassloch se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d’Hassloch par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue d’Hassloch se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 47.17 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue d’Hassloch à Viroflay
Le loyer moyen estimé au 13 Rue d’Hassloch est de 25.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.94 € à 29.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.98 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
