1 Rue de la Ferme, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Ferme, affiche un prix moyen de 5 936 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Ferme, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 437 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viroflay Gare Rive Gauche à 244 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 166 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Corot à 90 mètres
Ventes au 1 Rue de la Ferme
Les 3 ventes au 1 Rue de la Ferme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Ferme, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Ferme dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des appartements s'établit à 5 930 €/m². Avec un prix moyen de 5 936 €/m², le 1 Rue de la Ferme se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Ferme par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Ferme se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 62.9 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Ferme à Viroflay
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Ferme est de 26.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.55 € à 31.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.53 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
