2 Rue de Nice, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Nice, affiche un prix moyen de 7 768 €/m², inférieur de 11.16 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Nice, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Ville au Bois.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grâce De Dieu à 133 mètres
- - Viroflay Rive Droite à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 793 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Les Arcades à 473 mètres
Ventes au 2 Rue de Nice
Une vente a été recensée au 2 Rue de Nice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Nice, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Nice dans son marché local
Prix du 2 Rue de Nice par rapport à la voie
Sur Rue de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 8 922 €/m². Avec un prix moyen de 7 768 €/m², le 2 Rue de Nice se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Nice par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Nice se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 83.16 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.98 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 388 400 € au 2 Rue de Nice à Viroflay, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 420 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 710 € en assurant vous-même les visites, ou 4 855 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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