4 Rue de Nice, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Nice, affiche un prix moyen de 8 751 €/m², supérieur de 12.55 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 4 Rue de Nice, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Ville au Bois.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grâce De Dieu à 131 mètres
- - Viroflay Rive Droite à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 790 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Les Arcades à 464 mètres
Ventes au 4 Rue de Nice
Une vente a été recensée au 4 Rue de Nice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Nice, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Nice dans son marché local
Prix du 4 Rue de Nice par rapport à la voie
Sur Rue de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 8 927 €/m². Avec un prix moyen de 8 751 €/m², le 4 Rue de Nice se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Nice par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Nice se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 142.88 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
