25 Rue des Marais, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 8 055 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°20 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 25 Rue des Marais, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Ville au Bois.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 148 mètres
- - Chaville - Vélizy à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 932 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 675 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 703 mètres
Ventes au 25 Rue des Marais
Une vente a été recensée au 25 Rue des Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Marais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 25 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 7 869 €/m². Avec un prix moyen de 8 055 €/m², le 25 Rue des Marais se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Marais par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Marais se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 123.63 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.51 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
