25 bis Rue des Marais, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue des Marais, affiche un prix moyen de 8 896 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°23 et de n°25 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 25 bis Rue des Marais, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Ville au Bois.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 119 mètres
- - Chaville - Vélizy à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 908 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 664 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue des Marais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue des Marais dans son marché local
Prix du 25 bis Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 7 869 €/m². Avec un prix moyen de 8 896 €/m², le 25 bis Rue des Marais se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue des Marais par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue des Marais se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 146.91 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
