35 Rue des Marais, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 8 344 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°33 mais inférieur de 6.21 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 35 Rue des Marais, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Ville au Bois.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 173 mètres
- - Viroflay Rive Droite à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 868 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 574 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Marais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 35 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 7 869 €/m². Avec un prix moyen de 8 344 €/m², le 35 Rue des Marais se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Marais par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Marais se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 131.65 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.51 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
