7 Rue des Marais, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 6 446 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°3 et de n°12.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 7 Rue des Marais, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Ville au Bois.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1078 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 194 mètres
- - Chaville - Vélizy à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 963 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 786 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Marais, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 7 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 7 869 €/m². Avec un prix moyen de 6 446 €/m², le 7 Rue des Marais se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Marais par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Marais se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 78.96 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.51 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
