2 Rue des Sables, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 8 224 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue des Sables, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Ville au Bois.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 262 mètres
- - Viroflay Rive Droite à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 952 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Les Arcades à 664 mètres
Ventes au 2 Rue des Sables
Une vente a été recensée au 2 Rue des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sables, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 8 264 €/m². Avec un prix moyen de 8 224 €/m², le 2 Rue des Sables se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sables par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sables se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 128.25 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
