23 Rue des Sables, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 8 611 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 23 Rue des Sables, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier La Ville au Bois.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 328 mètres
- - Viroflay Rive Droite à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Les Arcades à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Sables, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 23 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 8 264 €/m². Avec un prix moyen de 8 611 €/m², le 23 Rue des Sables se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Sables par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Sables se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 139 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
