27 Rue des Sables, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 5 638 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°20 b.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue des Sables, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier La Ville au Bois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 403 mètres
- - Viroflay Rive Droite à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Colombier à 817 mètres
- - Ecole élémentaire L'Aulnette à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue des Sables, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 27 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des appartements s'établit à 5 618 €/m². Avec un prix moyen de 5 638 €/m², le 27 Rue des Sables se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Sables par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue des Sables se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 55.62 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue des Sables à Viroflay
Le loyer moyen estimé au 27 Rue des Sables est de 25.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.71 € à 30.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.98 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
