1 Rue du Chêne de la Vierge, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Chêne de la Vierge, affiche un prix moyen de 5 934 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 68 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Chêne de la Vierge, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 68 logements - 1 local - 25 parkings - 1917 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 443 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 123 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Corot à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Chêne de la Vierge
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Chêne de la Vierge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Chêne de la Vierge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Chêne de la Vierge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Chêne de la Vierge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Chêne de la Vierge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Chêne de la Vierge dans son marché local
Prix du 1 Rue du Chêne de la Vierge par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne de la Vierge, le prix moyen des appartements s'établit à 5 752 €/m². Avec un prix moyen de 5 934 €/m², le 1 Rue du Chêne de la Vierge se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Chêne de la Vierge par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Chêne de la Vierge se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 62.84 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Chêne de la Vierge à Viroflay
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Chêne de la Vierge est de 26.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.33 € à 31.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.53 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
