4 Rue du Chêne de la Vierge, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Chêne de la Vierge, affiche un prix moyen de 5 591 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Chêne de la Vierge, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 442 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 101 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Corot à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Chêne de la Vierge
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Chêne de la Vierge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Chêne de la Vierge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Chêne de la Vierge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chêne de la Vierge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chêne de la Vierge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Chêne de la Vierge dans son marché local
Prix du 4 Rue du Chêne de la Vierge par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne de la Vierge, le prix moyen des appartements s'établit à 5 752 €/m². Avec un prix moyen de 5 591 €/m², le 4 Rue du Chêne de la Vierge se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Chêne de la Vierge par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Chêne de la Vierge se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 53.43 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Chêne de la Vierge à Viroflay
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Chêne de la Vierge est de 25.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.32 € à 30.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.53 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
