18 Rue du Colonel Fabien, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 7 505 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 18 Rue du Colonel Fabien, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Ville au Bois.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 491 mètres
- - Viroflay Rive Droite à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Coteau à 735 mètres
- - Ecole élémentaire L'Aulnette à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Colonel Fabien, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 18 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 7 796 €/m². Avec un prix moyen de 7 505 €/m², le 18 Rue du Colonel Fabien se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Colonel Fabien par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Colonel Fabien se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 108.3 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
