32 Rue du Docteur Roux, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 7 969 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°30 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 32 Rue du Docteur Roux, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Arcades.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arcades à 118 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 621 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Les Arcades à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Docteur Roux, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 32 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 8 441 €/m². Avec un prix moyen de 7 969 €/m², le 32 Rue du Docteur Roux se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Docteur Roux par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Docteur Roux se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 121.24 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.51 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
