40 Rue du Docteur Roux, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 8 675 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°42 et du 4.78 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 40 Rue du Docteur Roux, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Arcades.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arcades à 89 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 615 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Les Arcades à 62 mètres
Ventes au 40 Rue du Docteur Roux
Une vente a été recensée au 40 Rue du Docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Docteur Roux, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 40 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 8 479 €/m². Avec un prix moyen de 8 675 €/m², le 40 Rue du Docteur Roux se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Docteur Roux par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Docteur Roux se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 140.7 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.43 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
