8 a Rue du Général Galliéni, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Rue du Général Galliéni, affiche un prix moyen de 5 636 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 a Rue du Général Galliéni, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier La Ville au Bois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 17 parkings - 807 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grâce De Dieu à 277 mètres
- - Viroflay Rive Droite à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 937 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Les Arcades à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Rue du Général Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Rue du Général Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Rue du Général Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Rue du Général Galliéni, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Rue du Général Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Rue du Général Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Rue du Général Galliéni dans son marché local
Prix du 8 a Rue du Général Galliéni par rapport à la voie
Sur Rue du Général Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 5 594 €/m². Avec un prix moyen de 5 636 €/m², le 8 a Rue du Général Galliéni se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Rue du Général Galliéni par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 a Rue du Général Galliéni se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 55.56 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 a Rue du Général Galliéni à Viroflay
Le loyer moyen estimé au 8 a Rue du Général Galliéni est de 25.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.98 € à 30.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.98 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
