33 Rue du Louvre, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Louvre, affiche un prix moyen de 5 459 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue du Louvre, 78220 Viroflay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 213 mètres
- - Chaville - Vélizy à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 339 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Corot à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Louvre
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Louvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Louvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Louvre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Louvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Louvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Louvre dans son marché local
Prix du 33 Rue du Louvre par rapport à la voie
Sur Rue du Louvre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 438 €/m². Avec un prix moyen de 5 459 €/m², le 33 Rue du Louvre se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Louvre par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Louvre se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 50.68 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue du Louvre à Viroflay
Le loyer moyen estimé au 33 Rue du Louvre est de 25.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.05 € à 29.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.98 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
