31 Rue du Lt Colonel le Sabazec, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Lt Colonel le Sabazec, affiche un prix moyen de 7 459 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 31 Rue du Lt Colonel le Sabazec, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Haras.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 369 mètres
- - Chaville - Vélizy à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 486 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Lt Colonel le Sabazec
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Lt Colonel le Sabazec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Lt Colonel le Sabazec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Lt Colonel le Sabazec, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Lt Colonel le Sabazec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Lt Colonel le Sabazec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Lt Colonel le Sabazec dans son marché local
Prix du 31 Rue du Lt Colonel le Sabazec par rapport à la voie
Sur Rue du Lt Colonel le Sabazec, le prix moyen des maisons s'établit à 8 299 €/m². Avec un prix moyen de 7 459 €/m², le 31 Rue du Lt Colonel le Sabazec se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Lt Colonel le Sabazec par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Lt Colonel le Sabazec se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 107.02 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
