Rue du Lt Colonel le Sabazec, 78220 Viroflay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Lt Colonel le Sabazec, 78220 Viroflay, affiche un prix moyen de 5 389 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Lt Colonel le Sabazec dans son marché local
Prix Rue du Lt Colonel le Sabazec par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 771 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Lt Colonel le Sabazec se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 48.46 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Lt Colonel le Sabazec à Viroflay
Le loyer moyen estimé Rue du Lt Colonel le Sabazec est de 25.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.37 € à 28.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.87 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Lt Colonel le Sabazec
Les ventes enregistrées Rue du Lt Colonel le Sabazec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Lt Colonel le Sabazec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chaville - Vélizy à 315 mètres
- - Chaville - Vélizy à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 605 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 584 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Lt Colonel le Sabazec
Adresses Rue du Lt Colonel le Sabazec
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Lt Colonel le Sabazec, classées par tranches de numéros.
