34 Rue du Lt Colonel le Sabazec, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Lt Colonel le Sabazec, affiche un prix moyen de 9 206 €/m², supérieur de 19.4 % à celui du n°57 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 34 Rue du Lt Colonel le Sabazec, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Haras.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grâce De Dieu à 354 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 386 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Lt Colonel le Sabazec
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Lt Colonel le Sabazec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Lt Colonel le Sabazec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Lt Colonel le Sabazec, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Lt Colonel le Sabazec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Lt Colonel le Sabazec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Lt Colonel le Sabazec dans son marché local
Prix du 34 Rue du Lt Colonel le Sabazec par rapport à la voie
Sur Rue du Lt Colonel le Sabazec, le prix moyen des maisons s'établit à 8 299 €/m². Avec un prix moyen de 9 206 €/m², le 34 Rue du Lt Colonel le Sabazec se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Lt Colonel le Sabazec par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Lt Colonel le Sabazec se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 155.51 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
