9 Rue Eugénie, 78220 Viroflay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Eugénie, affiche un prix moyen de 7 732 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Eugénie, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Ville au Bois.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 148 mètres
- - Viroflay Rive Droite à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 813 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Eugénie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Eugénie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Eugénie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Eugénie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eugénie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eugénie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Eugénie dans son marché local
Prix du 9 Rue Eugénie par rapport à la voie
Sur Rue Eugénie, le prix moyen des maisons s'établit à 8 444 €/m². Avec un prix moyen de 7 732 €/m², le 9 Rue Eugénie se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Eugénie par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Eugénie se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 82.32 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.98 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 386 600 € au 9 Rue Eugénie à Viroflay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 665 € en assurant vous-même les visites, ou 4 833 € si le professionnel les prend en charge.
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