10 bis Rue Fronval, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Fronval, affiche un prix moyen de 5 614 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Fronval, 78220 Viroflay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 403 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 118 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Corot à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Fronval
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Fronval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Fronval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Fronval, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Fronval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Fronval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Fronval dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Fronval par rapport à la voie
Sur Rue Fronval, le prix moyen des appartements s'établit à 5 602 €/m². Avec un prix moyen de 5 614 €/m², le 10 bis Rue Fronval se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Fronval par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Fronval se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 54.06 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Fronval à Viroflay
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Fronval est de 25.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.17 € à 29.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.53 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
