16 Rue Gabriel Péri, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 5 215 €/m², inférieur de 15.09 % à celui du n°19 et de n°14 ter.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 58 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Gabriel Péri, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Aulnettes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 58 logements - 1 local - 58 parkings - 1466 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viroflay Gare Rive Droite à 54 mètres
- - Viroflay Rive Droite à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 987 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 259 mètres
- - Ecole élémentaire L'Aulnette à 259 mètres
Ventes au 16 Rue Gabriel Péri
Les 12 ventes au 16 Rue Gabriel Péri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Gabriel Péri, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 16 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 5 922 €/m². Avec un prix moyen de 5 215 €/m², le 16 Rue Gabriel Péri se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Gabriel Péri par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Gabriel Péri se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 43.94 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Gabriel Péri à Viroflay
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Gabriel Péri est de 25.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.78 € à 29.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.98 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
