2 Rue Gabriel Péri, 78220 Viroflay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 7 588 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Gabriel Péri, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rive Droite.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri / Viroflay Rive Gauche - Droite à 62 mètres
- - Viroflay Rive Droite à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 779 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Les Arcades à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gabriel Péri, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 2 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 8 026 €/m². Avec un prix moyen de 7 588 €/m², le 2 Rue Gabriel Péri se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gabriel Péri par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gabriel Péri se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 78.92 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.98 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 379 400 € au 2 Rue Gabriel Péri à Viroflay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 485 € en assurant vous-même les visites, ou 4 743 € si le professionnel les prend en charge.
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