4 Rue Gabriel Péri, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 5 492 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Gabriel Péri, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 340 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri / Viroflay Rive Gauche - Droite à 81 mètres
- - Viroflay Rive Droite à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 818 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Les Arcades à 227 mètres
Ventes au 4 Rue Gabriel Péri
Une vente a été recensée au 4 Rue Gabriel Péri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gabriel Péri, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 4 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 5 922 €/m². Avec un prix moyen de 5 492 €/m², le 4 Rue Gabriel Péri se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gabriel Péri par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Gabriel Péri se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 51.59 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Gabriel Péri à Viroflay
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Gabriel Péri est de 25.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.41 € à 30.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.98 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
