1 Rue Gaillon, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gaillon, affiche un prix moyen de 5 849 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Gaillon, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 166 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viroflay Gare Rive Gauche à 316 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 303 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Corot à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gaillon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gaillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gaillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gaillon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gaillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gaillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gaillon dans son marché local
Prix du 1 Rue Gaillon par rapport à la voie
Sur Rue Gaillon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 835 €/m². Avec un prix moyen de 5 849 €/m², le 1 Rue Gaillon se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gaillon par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gaillon se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 61.44 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Gaillon à Viroflay
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Gaillon est de 26.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.88 € à 30.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.98 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
