2 Rue Gaillon, 78220 Viroflay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaillon, affiche un prix moyen de 9 156 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Gaillon, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viroflay Gare Rive Gauche à 308 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 297 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Corot à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gaillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gaillon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaillon dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaillon par rapport à la voie
Sur Rue Gaillon, le prix moyen des maisons s'établit à 9 085 €/m². Avec un prix moyen de 9 156 €/m², le 2 Rue Gaillon se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaillon par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gaillon se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 115.89 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.98 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 457 800 € au 2 Rue Gaillon à Viroflay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 445 € en assurant vous-même les visites, ou 5 723 € si le professionnel les prend en charge.
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