12 Rue Guinon, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Guinon, affiche un prix moyen de 7 800 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue Guinon, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Ville au Bois.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grâce De Dieu à 377 mètres
- - Viroflay Rive Droite à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 632 mètres
- - Ecole élémentaire L'Aulnette à 632 mètres
Ventes au 12 Rue Guinon
Une vente a été recensée au 12 Rue Guinon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Guinon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Guinon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guinon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guinon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Guinon dans son marché local
Prix du 12 Rue Guinon par rapport à la voie
Sur Rue Guinon, le prix moyen des maisons s'établit à 8 240 €/m². Avec un prix moyen de 7 800 €/m², le 12 Rue Guinon se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Guinon par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Guinon se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 116.49 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
