22 Rue Guinon, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Guinon, affiche un prix moyen de 8 029 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Rue Guinon, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Ville au Bois.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grâce De Dieu à 474 mètres
- - Viroflay Rive Droite à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Coteau à 637 mètres
- - Ecole élémentaire L'Aulnette à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Guinon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Guinon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Guinon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Guinon, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Guinon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Guinon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Guinon dans son marché local
Prix du 22 Rue Guinon par rapport à la voie
Sur Rue Guinon, le prix moyen des maisons s'établit à 8 240 €/m². Avec un prix moyen de 8 029 €/m², le 22 Rue Guinon se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Guinon par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Guinon se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 122.84 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
