12 bis Rue Guizot, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Guizot, affiche un prix moyen de 7 995 €/m², supérieur de 8.89 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 bis Rue Guizot, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Haras.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grâce De Dieu à 296 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 365 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Guizot
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Guizot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Guizot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Guizot, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Guizot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Guizot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Guizot dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Guizot par rapport à la voie
Sur Rue Guizot, le prix moyen des maisons s'établit à 7 379 €/m². Avec un prix moyen de 7 995 €/m², le 12 bis Rue Guizot se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Guizot par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Guizot se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 121.96 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.51 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
