13 Rue Guizot, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Guizot, affiche un prix moyen de 7 211 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Rue Guizot, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Haras.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viroflay Gare Rive Gauche à 325 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 334 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 246 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 191 mètres
Ventes au 13 Rue Guizot
Une vente a été recensée au 13 Rue Guizot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Guizot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Guizot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Guizot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Guizot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Guizot dans son marché local
Prix du 13 Rue Guizot par rapport à la voie
Sur Rue Guizot, le prix moyen des maisons s'établit à 7 365 €/m². Avec un prix moyen de 7 211 €/m², le 13 Rue Guizot se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Guizot par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Guizot se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 100.14 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
