25 Rue Guizot, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Guizot, affiche un prix moyen de 6 714 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 25 Rue Guizot, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Haras.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viroflay Gare Rive Gauche à 266 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 321 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 134 mètres
Ventes au 25 Rue Guizot
Une vente a été recensée au 25 Rue Guizot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Guizot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Guizot, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Guizot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Guizot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Guizot dans son marché local
Prix du 25 Rue Guizot par rapport à la voie
Sur Rue Guizot, le prix moyen des maisons s'établit à 7 365 €/m². Avec un prix moyen de 6 714 €/m², le 25 Rue Guizot se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Guizot par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Guizot se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 86.34 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
