32 Rue Guizot, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Guizot, affiche un prix moyen de 7 224 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 32 Rue Guizot, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Haras.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viroflay Gare Rive Gauche à 201 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 337 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Guizot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Guizot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Guizot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Guizot, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Guizot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Guizot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Guizot dans son marché local
Prix du 32 Rue Guizot par rapport à la voie
Sur Rue Guizot, le prix moyen des maisons s'établit à 7 365 €/m². Avec un prix moyen de 7 224 €/m², le 32 Rue Guizot se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Guizot par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Guizot se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 100.5 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
