8 Rue Henri Malouët, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Malouët, affiche un prix moyen de 5 375 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Henri Malouët, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viroflay Gare Rive Gauche à 346 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 238 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Corot à 200 mètres
Ventes au 8 Rue Henri Malouët
Une vente a été recensée au 8 Rue Henri Malouët. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Malouët
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henri Malouët, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Malouët
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Malouët complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Malouët dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Malouët par rapport à la voie
Sur Rue Henri Malouët, le prix moyen des appartements s'établit à 5 370 €/m². Avec un prix moyen de 5 375 €/m², le 8 Rue Henri Malouët se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Malouët par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Henri Malouët se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 48.36 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Henri Malouët à Viroflay
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Henri Malouët est de 25.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.07 € à 29.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.98 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
