2 Rue Hippolyte Maze, 78220 Viroflay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hippolyte Maze, affiche un prix moyen de 7 223 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Hippolyte Maze, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Le Haras.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viroflay Gare Rive Gauche à 172 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 351 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 177 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hippolyte Maze
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hippolyte Maze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hippolyte Maze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Hippolyte Maze, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hippolyte Maze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hippolyte Maze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hippolyte Maze dans son marché local
Prix du 2 Rue Hippolyte Maze par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Maze, le prix moyen des maisons s'établit à 7 742 €/m². Avec un prix moyen de 7 223 €/m², le 2 Rue Hippolyte Maze se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hippolyte Maze par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hippolyte Maze se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 70.31 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.98 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 361 150 € au 2 Rue Hippolyte Maze à Viroflay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 029 € en assurant vous-même les visites, ou 4 514 € si le professionnel les prend en charge.
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